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新华社/供图

证券时报记者 孙璐璐

7月14日，国务院新闻办公室举办新闻发布会，中国东谈主民银行副行长刘国强、拜访统计司司长阮健弘、货币策略司司长邹澜出席发布会，就上半年金融复旧实体经济情况、东谈主民币汇率、房地产金融、物价水对等热门问题作出最新回话。

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证券时报记者就按揭贷款提前还款情况在发布会上发问，邹澜对此回话，本年上半年，因为利率联系的问题，提前还款加多幅度比拟大，持续时刻比拟长。但提前还款的原因不是片面的，还有清醒收益率等其他身分影响。

不外，邹澜也暗示，这种表象对住房需求并不组成影响，它是住户钞票成就的调养。按照商场化、法治化原则，咱们复旧和饱读吹营业银行与借债东谈主自主协商变更公约商定，大要是新披发贷款置换蓝本的存量贷款。

货币策略应付超预期挑战

仍有富足空间

刘国强暗示，中国经济恒久向好的基本面莫得改变，对高质料发展要有强项信心。面前经济靠近的一些挑战属于疫后经济复苏流程中的浅显表象。

从长久趋势看，经济举座在向高质料发展的地方改变。科技鼎新能源(310328)束缚增强，绿色转型稳步鞭策，消耗商场渐渐回暖升级，高质料发展的力量正束缚荟萃，这亦然经济结构性调养的好时机。

针对下一步央行货币策略取向，刘国强泄漏，央即将按照党中央国务院加大宏不雅策略调控力度、效能扩大灵验需求、加强策略法子储备的部署，肃穆的货币策略将连续精确有劲，应付超预期挑战和变化仍有富足的策略空间。

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总量方面，把柄时事变化合理把抓节拍和力度，加大逆周期调度，为经济持续回升向好创造细致的货币金融环境。价钱方面，促进实体经济融资资本稳中有降，灵验复旧扩大需求后劲。结构方面，聚焦重心、合理完结、有进有退，小微民营、绿色鼎新等重心规模的金融复旧束缚加大，房地产“金融16条”策略已明确脱期。

房地产商场

渐渐过问常态化运行

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房地产金融风险和房地产融资复原情况一直是本年以来商场持续暖和的重心，邹澜对此回话，上半年，房地产商场总体呈现企稳态势，跟着前期荟萃的购房需求在一季度较快开释，重叠季节性身分影响，4月以来，房地产商场渐渐过问常态化运行，房地产商场情况在房地产信贷数据上也有所反应。

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阮健弘暗示，本年上半年，从新增信贷的行业投向看，房地产行业贷款增长呈现持续复原态势，房地产业中恒久贷款增速持续飞腾。6月末，房地产业中恒久贷款增长7.1%，比上月末和上年同时辰别高0.2和8.5个百分点，增速已是邻接11个月飞腾。上半年房地产业新增中恒久贷款6287亿元，同比多增4590亿元。

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邹澜暗示，旧年以来，因为非金融欠债收紧，设备贷款需求显著加多，营业银行设备贷款投放力度加大，本年上半年累计新增4200多亿元，同比多增约2000亿元，促进了设备商加速名堂施工确立，故意于保险项计较录用。

在个东谈主住房贷款投放方面，本年上半年，个东谈主住房贷款累计披发3.5万亿元，较旧年同时多披发向上5100亿元，但个东谈主住房贷款余额总体还略有减少。对此，邹澜阐发称，这主如果因为清醒收益率、房贷利率等价钱联系仍是发生了变化，住户使用进款大要减少其他投资提前偿还存量贷款的表象大幅加多。

“不外，这种表象对住房需求并不组成影响，它是一个住户钞票成就的调养。”邹澜称，按照商场化、法治化原则，咱们复旧和饱读吹营业银行与借债东谈主自主协商变更公约商定，大要是新披发贷款置换蓝本的存量贷款。

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下半年不会有通缩风险

“本年以来CPI同比涨幅颠簸回落，7月可能还会下行，主如果需求复原时滞和基数效应导致的阶段性表象。”刘国强称，我国宏不雅经济稳步复原、M2保持较快增长，与历史上的典型通缩存在显著相反。是以说现在莫得出现通缩，下半年也不会有通缩风险。

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预测下半年的物价走势，刘国强觉得，我国货币要求合理完结，住户预期相识，跟着策略效率束缚显现，供需缺口将进一步弥合，8月份后CPI有望初始渐渐上行。猜度全年CPI总体走势呈U形。年内物价水平先降后升，年底有望向1%逼近。

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